top of page
Search


הפלא השמיני של העולם המודרני ואיך זה קשור להשקעות ארוכות טווח
אלברט איינשטיין המציא את האמרה בכותרת: "ריבית דריבית הינה הפלא השמיני של העולם, מי שמבין זאת מרוויח ומי שלא משלם." לפני שאתייחס לכך...
קובי פוגל שעשוע


הקפאת משכנתה – מה עלינו לדעת לפני
לו היו אומרים לכם לפני שנה שבשנת 2020 תהיה מגיפה כלל עולמית, כזו שלעיתים רואים בסרטי אימה, מגיפה שתביא לידי "סגר" של כדור הארץ- הייתם...
קובי פוגל שעשוע


סוף ופתיחת שנה בשיטת אמ;לק
אמ;לק הינו דף בפייסבוק המתמצת ברמת השורה הבודדת כתבות שלמות עם כותרות מפוצצות. ראשי התיבות של אמ;לק הינם: "ארוך מדי; לא קראתי". דוגמה לכך...
קובי פוגל שעשוע


יחי ההבדל הקטן - על מחירי הדיור
שבוע שעבר חזרנו מנופש בבולגריה. את הנופש השנה חגגנו במרכז בולגריה, באזור ההררי הטובל בירוק. מעבר לנופים הנפלאים שמנו לב לתופעה מוזרה....
קובי פוגל שעשוע


מהפכת חוק נתוני האשראי
בבלוג הקודם דיברתי על כניסת חוק נתוני האשראי החדש. לכאורה, מדובר בעוד חוק מיני רבים אך הוא טומן בתוכו מהפכה. לראשונה, מנוהל המאגר באופן...
קובי פוגל שעשוע

עדכון –מהו חוק מאגר נתוני אשראי -קובי פוגל שעשוע.
מעבר לשליחת מאמר חודשי אני מתייחס מעת לעת בקצרה לסוגיות מעניינות ואקטואליות. בשבוע הבחירות בעת שהתרסקו מפלגות והחללית "בראשית" ,עבר לו...
קובי פוגל שעשוע


!אם זה רע לכלכלה - זה טוב לנו
התאוריות הכלכליות המסורתיות מציגות את הקשר החיובי בין צמיחה כלכלית לשגשוג בשוק ההון. למעשה שוק ההון משמש כברומטר למצב הכלכלה ואף מקדים...
קובי פוגל שעשוע


אז כמה זה עולה לנו?
זוהי שאלה לגיטימית. אני נשאל אותה לעיתים קרובות על ידי לקוחות בתחילת השיחה וזאת מבלי לבדוק עבור מה השירות. בניוזלטר זה אראה כמה עולה לנו...
קובי פוגל שעשוע

הריבית על המשכנתא אינה חזות הכל
שיחות רבות עם לקוחות מתמקדות בגובה הריבית שאפשר להשיג במסלולי המשכנתא. כמה שיותר נמוך יותר טוב. זוהי בעצם אמת המידה היחידה בה רוב הציבור...
קובי פוגל שעשוע


האם הרוצח השקט התגנב לשוק המשכנתאות?
הפעם ארצה לסקור את הטעויות שאנשים עושים בחישוב ההון העצמי שלהם כאשר הם באים לקחת משכנתא. ישנן עלויות נוספות שלעיתים אינן נלקחות בחשבון...
קובי פוגל שעשוע

הקשר בין הלוואה לוודקה וסיגריות
עברנו את החגים בהצלחה ובתקופה זו חלו כמה דברים מעניינים שכדאי לתת עליהם את הדעת. שר הכלכלה ושר האוצר הציגו יוזמה חדשה לפני החגים: המדובר...
קובי פוגל שעשוע
Mortgage for foreign residents and Israelis who live overseas.
There is no need to travel to Paris to feel abroad. A short trip to Netanya and the regions by the sea is enough to make us feel the...
קובי פוגל שעשוע

משכנתא לתושבי חוץ
משכנתא לתושבי חוץ ולישראלים שחיים בחו"ל. כבר לא צריך לנסוע לפריז כדי להרגיש בחו"ל. מספיק לנסוע לנתניה ובעיקר לאזורים הקרובים לים כדי לחוש...
קובי פוגל שעשוע

נויזלטר חודש אוגוסט 2018: סוף עונת התפוזים...
סוף עונת התפוזים.... למרות המשמעות השונה, עדיין אימצתי את שם השיר של מאיר אריאל כאלגוריה לתחושה כי סוף עונת מחזורי המשכנתא הגיעה, שכן...
קובי פוגל שעשוע
משכנתא לעובדי הייטק
עובדי ענף ההייטק מתאפיינים בשכר גבוה הרבה יותר מהממוצע. על פניו נראה כי קבלת משכנתא אינה דבר מורכב עבורם אך למעשה גם לאוכלוסייה זו מאפיין...
קובי פוגל שעשוע
משכנתא ביהודה ושומרון
יהודה ושומרון נחשבת יצור כלאיים מבחינת מדיניות ממשלת ישראל. מצד אחד חווה האזור תנופת פיתוח ובניה ומצד שני ההכרה בבעלות על הקרקע שונה...
קובי פוגל שעשוע
האם עונת המעבר בפתח? מעבר ממחיר למשתכן לדירות יד שנייה
חודש יוני מסתמן כחודש בו מתחוללים שינויים מתבקשים בתמחור הנכסים וההלוואות יחד עם כרסום במעמדו של מיזם "מחיר למשתכן". ראשית אפתח בשינוי של...
קובי פוגל שעשוע
דווקא עכשיו - משכנתא
לאחרונה ניכרת מגמה של חולשה בשוק הדיור בכלל ובקרב דירות יד 2 בפרט. הדבר נובע רובו ככולו מתוכנית "מחיר למשתכן" המהווה אבן שואבת לזוגות...
קובי פוגל שעשוע
הגורמים לעליית מחירי הדירות שלא לקחתם בחשבון
שנת 2017 הסתיימה עם תוספת של כ- 25,000 דירות חדשות. המחירים מרקיעים שחקים, קורת הגג נראית כחלום לא מושג לרבים מבני מעמד הביניים שגם ככה...
קובי פוגל שעשוע
עשר טעויות נפוצות שאנשים עושים בנטילת משכנתא
שנת 2017 הסתיימה עם תוספת של כ- 80,000 משכנתאות חדשות בשווי כולל של כ- 53 מיליארד ₪ . למרות ניסיונותיהם של שרי האוצר לצנן את מחירי הדיור,...
קובי פוגל שעשוע
bottom of page